Indholdsfortegnelse:
Video: Hvad skal du bruge for at kvalificere dig til et realkreditlån?
2024 Forfatter: Adrian Farmer | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:51
For både konventionelle lån (inklusive dem, der møder Fannie og Freddie krav ) og de fleste statsstøttede lån, er den minimumskreditscore, der kræves, generelt 620. USDA-lån kræver typisk en minimumscore på 640, og nogle långivere vil yde lån til låntagere med en score på 580 eller lavere.
Udover dette, hvilke dokumenter har du brug for til et realkreditlån?
Afhængigt af din unikke situation er her syv dokumenter, du kan få brug for, når du ansøger om et boliglån
- Selvangivelser. Realkreditinstitutterne ønsker at få hele historien om din økonomiske situation.
- Lønsedler, W-2'er eller andet bevis på indkomst.
- Kontoudtog og andre aktiver.
- Kredit historie.
- Gavebreve.
- Foto ID.
- Udlejningshistorie.
Derudover, hvilken slags realkreditlån har jeg råd til på min løn? Denne regel siger det dit realkreditlån betaling (som inkluderer ejendomsskatter og husejerforsikring) bør ikke være mere end 28 % af din før skat indkomst , og din samlet gæld (inkl dit realkreditlån og anden gæld såsom betaling af bil- eller studielån) bør ikke være mere end 36 % af din før skat indkomst.
Desuden, hvor svært er det at kvalificere sig til et realkreditlån?
Mens den bedste pant satser normalt går til låntagere med FICO kreditscore på 740 eller højere, kan låntagere kvalificere med lavere score. Låntagere kan generelt få konventionelle lån med FICO-score på 680 og 5 procent ned, siger Walters. Dem med lavere kreditscore skal normalt ansøge om FHA-lån.
Hvor længe skal du være i et job for at få et realkreditlån?
Normalt er det en god idé at har været i din eksisterende job i mindst tre til seks måneder før ansøgning. Jo flere du kan spare op til at lægge ned som depositum, jo større valg af realkreditlån der vil være tilgængelig for du.
Anbefalede:
Hvor meget skal du tjene for at kvalificere dig til USDA-lån?
USDA berettigelse til en husstand på 1-4 medlemmer kræver, at den årlige husstandsindkomst ikke overstiger $86.850 i de fleste områder af landet, men op til $212.550 for visse højomkostningsområder, og den årlige husstandsindkomst for en husstand på 5-8 medlemmer må ikke overstige $114.650 for de fleste områder, men op til $280.550 i dyre lokaliteter
Hvor mange timer skal jeg bruge for at kvalificere mig til EI i Ontario?
Du skal have akkumuleret mellem 420 og 700 timers forsikringspligtig beskæftigelse i løbet af optjeningsperioden for at være berettiget til at modtage EI-regelmæssige ydelser
Hvad skal du bruge for at kvalificere dig til et 3-konventionelt lån?
Ud over kredit- og indkomstkvalifikationerne har de konventionelle realkreditlån med 3 % ned et par yderligere krav: Ejendommen skal være en hovedbolig med én enhed. Lånet skal være et fastforrentet realkreditlån. Du skal planlægge at bo i den bolig, du køber. Lånets løbetid kan maksimalt være 30 år
Hvor meget lejeindtægt kan du bruge til at kvalificere dig til et realkreditlån?
Hvor stor lejeindtægt kræves der for at købe et realkreditlån? Uanset om du finansierer et køb for at udleje realkreditlån med lejeindtægter fra selve ejendommen eller kapital fra en anden ejendom eller ejendomme, du ejer, vil de fleste långivere gerne se, at der er nok lejeindtægter til at dække realkreditlånet, typisk med 125-145 %
Hvilken kreditvurdering skal du bruge for at kvalificere dig til et boliglån?
Typisk minimum FICO-score efter panttype: FHA-lån – 580+ kreditscore (500-579-score er muligt, men usandsynligt) VA-lån – 620+ kreditscore (nogle långivere kræver 580) USDA-lån – 640+ kreditscore